Al registrarte en Alquilu y usar la plataforma aceptás los siguientes términos y condiciones. Leelos con atención antes de continuar.
1. Descripción del servicio
Alquilu es una plataforma digital de gestión de alquileres residenciales en Argentina. Facilita la administración de contratos, el seguimiento de pagos y la comunicación entre propietarios e inquilinos. Alquilu no es intermediario inmobiliario, no es parte del contrato de locación y no actúa como agente de propiedad.
2. Exactitud de los datos
El usuario es responsable de que toda la información cargada (propiedades, contratos, montos, fechas, partes intervinientes) sea veraz, exacta y corresponda a operaciones reales. Alquilu no valida ni certifica los datos ingresados.
3. Índices económicos (IPC e ICL)
Los cálculos de actualización de montos utilizan los índices ICL (Índice de Contratos de Locación, publicado por el BCRA) e IPC (Índice de Precios al Consumidor, publicado por INDEC). Alquilu sincroniza estos valores cuando los organismos los publican, pero no garantiza su exactitud, inmediatez ni continuidad. Siempre corroborá los valores oficiales antes de aplicar un ajuste a un contrato vigente.
4. Privacidad y seguridad
Los datos personales y los de los inquilinos son almacenados en servidores seguros con cifrado en tránsito y en reposo. No son compartidos con terceros salvo requerimiento legal explícito o consentimiento expreso del usuario. Podés solicitar la exportación o eliminación de tus datos en cualquier momento desde Configuración.
5. Suscripción y planes
Alquilu ofrece un plan gratuito con funcionalidades completas durante el período beta. Los planes de pago, cuando estén disponibles, serán facturados mensual o anualmente. Podés dar de baja tu suscripción en cualquier momento; la baja aplica al siguiente ciclo de facturación.
6. Comprobantes y validación
Alquilu permite a los inquilinos subir imágenes o PDFs como comprobantes de pago. La plataforma realiza un análisis automático básico del archivo para advertir sobre posibles inconsistencias, pero dicho análisis no tiene valor legal ni reemplaza la revisión del propietario. La aprobación o rechazo del comprobante es responsabilidad exclusiva del propietario.
7. Cancelación de cuenta
Podés eliminar tu cuenta en cualquier momento desde Configuración → Zona de peligro. Los datos se eliminan de nuestros sistemas en un plazo máximo de 30 días, excepto aquellos que debamos conservar por obligaciones legales o fiscales.
8. Limitación de responsabilidad
Alquilu no se responsabiliza por disputas entre propietarios e inquilinos, por el incumplimiento de contratos de locación, ni por daños derivados del uso o la imposibilidad de uso de la plataforma. En ningún caso nuestra responsabilidad superará el monto abonado en el último mes de suscripción.
9. Modificaciones
Alquilu puede modificar estos términos con un aviso previo de 15 días corridos por email. El uso continuado de la plataforma tras ese plazo implica la aceptación de los nuevos términos.
10. Ley aplicable y jurisdicción
Estos términos se rigen por las leyes de la República Argentina. Cualquier disputa que no pueda resolverse de forma extrajudicial será sometida a la jurisdicción de los tribunales ordinarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con renuncia a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.