Al registrarte en Alquilu y usar la plataforma aceptás los siguientes términos y condiciones. Leelos con atención antes de continuar.
1. Naturaleza del servicio — Exclusión de intermediación
Alquilu es exclusivamente una herramienta tecnológica de gestión administrativa para propietarios e inquilinos. No reviste el carácter de inmobiliaria, martillero público, corredor inmobiliario, agente de propiedad raíz ni intermediario en ninguna forma. No es parte del contrato de locación ni de ninguna relación jurídica entre propietario e inquilino. La relación contractual de alquiler es exclusiva y excluyente entre las partes intervinientes. Alquilu no asesora, no intermedia, no representa ni garantiza operación alguna. Su único rol es facilitar la organización y el registro de información que las partes le proveen voluntariamente.
2. Herramienta informativa — Sin responsabilidad de contenido
Toda la información procesada, mostrada o generada por Alquilu —incluyendo montos de alquiler, fechas, índices de actualización, comprobantes y estados de pago— es de carácter meramente informativo y administrativo. No constituye asesoramiento legal, financiero, contable ni inmobiliario de ningún tipo. El usuario es el único responsable de las decisiones que tome basándose en la información disponible en la plataforma.
3. Índices económicos (IPC e ICL) — Carácter informativo y exención de responsabilidad
Alquilu proporciona herramientas de cálculo basadas en índices públicos (IPC — Índice de Precios al Consumidor, INDEC; ICL — Índice de Contratos de Locación, BCRA) con fines meramente informativos y de facilitación administrativa. La plataforma no garantiza la exactitud absoluta de dichos valores en tiempo real ni se responsabiliza por errores, demoras u omisiones derivados de las fuentes oficiales. Es responsabilidad exclusiva del Propietario verificar y validar los montos finales antes de emitir cualquier solicitud de pago, notificación o comprobante. El uso de estas herramientas de cálculo no constituye asesoramiento financiero ni legal. Alquilu no será responsable por diferencias entre los montos calculados y los montos legalmente exigibles.
4. Exactitud de los datos ingresados
El usuario es el único responsable de que toda la información cargada en la plataforma (propiedades, contratos, montos, fechas, datos de las partes, comprobantes) sea veraz, exacta, completa y corresponda a operaciones reales. Alquilu no valida, certifica ni verifica ningún dato ingresado. La plataforma actúa como repositorio pasivo de la información que el usuario le provee.
5. Fallas técnicas y continuidad del servicio
Alquilu no garantiza la disponibilidad ininterrumpida del servicio. No se responsabiliza por daños directos, indirectos, incidentales, consecuentes o punitivos —incluyendo lucro cesante— derivados de interrupciones, caídas del sistema, errores técnicos, pérdida de datos o cualquier otro inconveniente que impida al usuario acceder o utilizar la plataforma en un momento determinado. El usuario acepta que la imposibilidad de registrar un cobro, notificación o acción por falla técnica de la plataforma no genera responsabilidad alguna para Alquilu.
6. Comprobantes de pago — Sin valor probatorio garantizado
La función de carga y visualización de comprobantes de pago es una herramienta de organización administrativa. Los archivos cargados no tienen valor legal per se ni constituyen recibos oficiales. Alquilu realiza un análisis automático básico de los archivos para advertir sobre posibles inconsistencias, pero dicho análisis es orientativo y no reviste carácter legal. La aprobación, rechazo o impugnación de cualquier comprobante es responsabilidad exclusiva del propietario.
7. Privacidad y seguridad de datos
Los datos personales se almacenan en servidores con cifrado en tránsito y en reposo. No se comparten con terceros con fines comerciales. El usuario puede solicitar la exportación o eliminación de sus datos en cualquier momento desde Configuración. Ver Política de Privacidad para el detalle completo.
8. Suscripción y planes
Alquilu ofrece un plan gratuito con funcionalidades completas durante el período beta. Los planes de pago, cuando estén disponibles, serán facturados mensual o anualmente. Podés dar de baja tu suscripción en cualquier momento; la baja aplica al siguiente ciclo de facturación.
9. Cancelación de cuenta
Podés eliminar tu cuenta en cualquier momento desde Configuración → Zona de peligro. Los datos se eliminan de nuestros sistemas en un plazo máximo de 30 días, excepto aquellos que debamos conservar por obligaciones legales o fiscales.
10. Limitación de responsabilidad
En ningún caso Alquilu, sus socios, directores, empleados o proveedores serán responsables por: (a) daños directos, indirectos, incidentales, consecuentes o punitivos derivados del uso o la imposibilidad de uso de la plataforma; (b) errores, omisiones o inexactitudes en la información proporcionada o calculada; (c) cualquier decisión tomada por el usuario basada en la información del sitio; (d) interrupciones, retrasos o defectos en el servicio; (e) disputas entre propietarios e inquilinos derivadas del uso de la plataforma. En ningún supuesto la responsabilidad de Alquilu superará el monto efectivamente abonado por el usuario en el último mes de suscripción.
11. Modificaciones
Alquilu se reserva el derecho de modificar estos términos en cualquier momento, sin necesidad de notificación previa. Los cambios entran en vigencia desde su publicación en el sitio. Es responsabilidad del usuario revisar periódicamente los términos vigentes. El uso continuado de la plataforma implica la aceptación de la versión publicada.
12. Ley aplicable y jurisdicción
Estos términos se rigen por las leyes de la República Argentina. Cualquier disputa que no pueda resolverse de forma extrajudicial será sometida a la jurisdicción de los tribunales ordinarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, con renuncia expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponder.